欧美 偷窥 清纯 综合图区_亚洲理论片中文字幕电影_亚洲区激情区无码区日韩_无码AV中文字幕久久专区

1、辦理審批手續(xù)。在開始建設(shè)之前，必須獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，包括施工圖紙的審核和建筑許可證。

2、在搭建自建房前，必須要有一個(gè)好的建設(shè)團(tuán)隊(duì)，并且設(shè)計(jì)好自建房圖紙。

3、在建房的過程中，一定要進(jìn)行監(jiān)工，這樣才能更加的保證房屋的質(zhì)量，同時(shí)需要準(zhǔn)備好鋼材和足夠的水泥等材料。

4、建房必然是要面臨占用公共面積的問題，因此需要與鄰居之間好搞關(guān)系，并擬好建筑合同，這是為了避免結(jié)算時(shí)出現(xiàn)問題。

5、因?yàn)槭亲约涸O(shè)計(jì)的房子，因此下水管道的問題是一定要注意的。

6、在建房時(shí)，需要注意線路的鋪設(shè)，還需保持墻體的垂直。

7、在建房過程中，需考慮到門窗的位置及尺寸，這樣才能更好的預(yù)留大小。

8、在設(shè)計(jì)樓層時(shí)，需要考慮到鄰居的采光問題，因此應(yīng)妥善的處理好樓層的面積與結(jié)構(gòu)。

9、在搭建房屋前，需準(zhǔn)備好動(dòng)力電源。

10、搭建房屋也是需要選擇季節(jié)的，最好是每年開春時(shí)開始搭建。

11、地基是一定要打好的，這是為了防止房屋下層。

12、遵守建房規(guī)定。通常，農(nóng)村建房限制為兩層，不允許隨意翻建或翻修房屋，需要按照規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)建造。

農(nóng)村自建房屋可以買賣嗎

1、農(nóng)村自建房可以買賣，但是只能賣給有農(nóng)村戶口的人，不能賣給城鎮(zhèn)居民。房子的買賣必須經(jīng)過村民委員會同意;且買方不可以購房的方式變相占用宅基地，已經(jīng)擁有宅基地的，進(jìn)行農(nóng)村房屋交易將無效。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

正本莊園別墅設(shè)計(jì)每天會為大家分享建房知識